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融创上半年盈利预喜: 应占溢利增长超200%

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中国经济网北京7月23日讯今日,融创中国发布业绩预增公告。公告显示,上市公司拥有人应占溢利较去年同期大幅增长超过200%,溢利增长主要源自上半年销售物业交付面积大幅增长及香港财务报告准则第15号的影响,使得本期收入较去年同期增长超过200%。并且,融创中国上半年毛利率也较去年同期及去年全年进一步提升。

此前,融创中国曾披露上半年销售数据。2018年上半年,集团实现合约销售金额人民币1,941.9亿元(其中,合同销售金额为人民币1,915.3亿元,预订销售金额为人民币26.6亿元),同比增长74%。2018年上半年,归属于本公司的权益合约销售金额为人民币1,396.4亿元,权益合同销售金额为人民币1,378.0亿元(同比增长84%)。

融创中国的业绩高增长态势,也获得了评级机构的认可。6月29日,穆迪在最新的报告中将融创中国的评级至正面,这是穆迪自今年1月将融创中国的评级展望调升至稳定后,半年内再度调升融创中国的评级展望。穆迪预计,融创中国盈利能力也将进一步提升,毛利率将在未来12-18个月从2017年的20.7%提升至22%-24%。

多家投行也上调融创中国目标价,中金公司近日发布研究报告调高融创中国目标价至38.7元港币。花旗银行、德意志银行均表示看好房地产行业,强烈推荐融创。德银最新研报中也表示,目前内房股低估十分明显,行业估值十分具有吸引力,且大量公司回购及管理层增持对股价构成有力支撑。

融创中国销售持续高增长同时,上市公司自身和管理层也通过场内对公司股票进行增持。数据显示,融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德4月以来分4次增持融创中国170万股至1884.8万股。融创中国执行董事商羽6月分2次增持40万股至915万股。7月12日融创中国也发布公告,根据股份激励计划,本公司已委托受托人从公开市场合计购买2,865.4万股本公司股份,总代价约为7.85亿港元。

进入2018年,融创中国持续将“多年积累的战略优势持续转化为优异的财务表现”,稳步降低杠杆并提升业绩。评级机构和国际投行对上市公司市场表现、经营业绩及风险控制能力的认可,也显示机构普遍看多融创中国后势。

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